Op een aantal verloederde plekken in Rotterdam-Zuid, de zogenaamde ‘hot spots’, is het verval al zo ver voortgeschreden dat alleen zwaar ingrijpen een vervalspiraal van de omgeving kan voorkomen. Gemeente, woningcorporaties en particulieren investeren om deze spiraal te doorbreken. Doel is om de veiligheid en daarmee de leefbaarheid van de wijk te verbeteren.
In het kader van dit beleid zijn twee bouwblokken aan de Dordtselaan door de gemeente Rotterdam als ‘hot spots’ aangewezen. Voor de 108 appartementen en winkels, in bezit van of particuliere eigenaren of grotere particuliere verhuurders, wordt in samenwerking met het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR) een plan gemaakt voor particuliere woningverbetering (PWV) om het achterstallig onderhoud weg te werken. Tevens wordt met gebruikmaking van Europese subsidie een plan gemaakt om de uitstraling van de voorgevels en portieken te verbeteren. Bij 33 ‘open’ portieken worden de puien boven de toegangstrap vervangen, extra verlichting aangebracht, verdiepte postkasten met intercom aangebracht en wordt de afwerking van de trappen vervangen. In een bouwblok wordt bij de 9 portieken worden de penanten links en rechts van de portiekingang van tegelwerk voorzien. Daarnaast worden de portieken afsluitbaar gemaakt met een hekwerk.
projectnaam particuliere woningverbetering Dordtselaan, Rotterdam
opdrachtgever Gemeente Rotterdam, dS+V
programma particuliere woningverbetering 108 woningen en bedrijven en opwaardering 33 portieken
ontwerp Veensta|Los+Sitsen Architecten
lid ontwerpteam Ad van Eijck – projectarchitect en directievoering
status gerealiseerd
